وضعیت بازار مسکن درجنوب پایتخت+جدول

به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله نازی آباد تهران به اکوایران می‌گوید هم‌اکنون وضعیت بازار اجاره و خریدوفروش در رکود به سر می‌برد.

او با اشاره به اینکه فصل اجاره معمولا پس از تعطیلات فروردین و همچنین پس از امتحانات مدارس در فصل تابستان گرم‌تر می‌شود می‌گوید: در ماه‌های پایانی سال و بهمن و اسفندماه، وضعیت خرید و فروش بهتر از قبل است اما هم اکنون بازار راکد است؛ برای خرید تماس گرفته می‌شود اما صرفا برای مطلع شدن نه خرید چراکه اکثریت خریداران بودجه کافی در دست ندارند و یا قصد دارند با ملکی دیگر تهاتر کنند.

به گفته وی، برای رهن کامل یک واحد 50 متری در نازی آباد بدون پارکینگ و یا آسانسور، دست‌کم به 300 تا 350 میلیون تومان نیاز است.

این مشاور املاک می‌گوید: از اردیبهشت تا به الان، بنگاه ملکی ما فروش تنها 3 ملک را ثبت کرده؛ به دلیل این وضعیت، اکثر مالکان به سمت بازار رهن و اجاره رفته‌اند.

در محله افسریه، برای واحدی با 75 مترمربع زیربنا، 300 میلیون تومان رهن و 9 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.

برای آپارتمانی 74 متری در مسعودیه، 500 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه و در شهرک کیانشهر، واحدی 60 متری با 120 میلیون تومان رهن و 6 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.