وضعیت بازار مسکن در زمستان؛ کدام آپارتمان‌ها در تهران خریدار دارند؟

به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله یوسف آباد در رابطه با وضعیت خریدوفروش مسکن این محله به اکوایران می‌گوید: هم‌اکنون بازار معاملات ملکی راکد است و متقاضی اگر وجود دارد صرفا متقاضیانی با بودجه خرد و بین 7 الی 10 میلیارد تومان هستند که خواسته‌های برخی از این متقاضیان در خانه‌هایی با بودجه 14 الی 15 میلیارد تومان است؛ عرضه و تقاضا با یکدیگر هم‌خوانی ندارد.

به گفته وی، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در این محله، حدود 140 تا 170 میلیون تومان است و نوساز نیز از 140 میلیون تومان شروع می‌شود و تا متری 230 میلیون تومان هم معامه می‌شود.

‌وی می‌گوید: رکود مسکن از ابتدای سال آغاز شد و تاکنون ادامه داشته است؛ شب عید خریدار زیاد بود و فروشنده کم، اما الان این قضیه برعکس شده است و همان‌هایی که فروشنده نبوده‌اند هم‌اکنون نظر به فروش دارند اما کسی خریدار نیست و عرضه زیاد و تقاضا کم شده است.

در محله یوسف آباد، واحدی با 104 مترمربع زیربنا و 19 سال عمربنا، 11 میلیارد و 900 میلیون تومان و واحدی دیگر  با 204 مترمربع زیربنا و توساز، 38 میلیارد و 200 میلیون قیمت‌گذری شده است.

واحدی دیگر با 97 مترمربع مساحت و 14 سال عمربنا، 11 میلیارد و 350 میلیون تومان و آپارتمانی با 165 مترمربع زیربنا و نوساز، 28 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.