قیمت مسکن در جنوبی‌ترین منطقه تهران/ بازار آرام است

منطقه 20، جنوبی‌ترین منطقه تهران محسوب و از شمال به بزرگراه آزادگان، از شرق به بزرگراه امام علی، از جنوب به بزرگراه آوینی و ارضای اطراف و از غرب به مبارک‌آباد و صالح‌آباد متصل می‌شود.از جمله محله‌های آن می‌توان به جوانمرد قصاب، دیلمان، منصوریه منگل، شهادت، دولت آباد، بهشتی، غیوری اشاره کرد.

یک مشاور املاک در منطقه 20 تهران درمورد آخرین وضعیت معاملات ملکی این منطقه به اکوایران می‌گوید:«وضعیت معاملات در سطح متوسطی قرار دارد؛ نه به اندازه آبان ماه 1401 که جنب و جوش در بازار مسکن بالا رفت و نه به اندازه معاملات مسکن در فروردین 1402 است که بازار معاملات بسیار راکد بود.»

وی همچنین با اشاره به افزایش قیمت‌ مسکن گفت:«8 ماه گذشته در محله دیلمان هر مترمربع یک مسکن نوساز و کلید نخورده به قیمت 50 میلیون تومان به فروش می‌رسید اکنون این قیمت به 75 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.»

بر اساس مشاهدات و بررسی ما از فایل‌های مشاوران املاک، برای خرید واحدی با متراژ 66 مترمربع در محله دولت آباد، با 5 سال عمربنا، 3 میلیارد و 300 میلیون تومان بودجه لازم است.

یک خانه 75 متری و 17 سال ساخت در محله شهادت، 3 میلیارد و 100 میلیون تومان  قیمت‌گذاری شده است.

واحدی نوساز با متراژ 110 متر مربع در شهر ری ، 3 میلیارد و 650 میلیون تومان و واحدی 102 متری و نوساز دیگر در منصوریه، 6 میلیارد و 380 میلیون تومان پیشنهاد شده است.