احسان برین - پژوهشگر اقتصادی - معتقد است در شرایط خاصی ممکن است بازدهی بازار مسکن نسبت به سایر بازارها دچار عقب‌ماندگی شود و سرمایه‌گذاران با مشاهده این وضعیت ترجیح دهند از بازار مسکن خارج شوند.

او این وضعیت را شرح داده است.