بازگشت خریداران به بازار مسکن ؛حداقل نقدینگی برای خرید ملک

به گزارش اکوایران، داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن منطقه 10 پایتخت در اسفندماه نشان می‌دهد که 573 فقره معامله در ماه پایانی سال گذشته(1402) به ثبت رسیده و پس از مناطق 2 و 5 تهران، بیشترین معامله را در مناطق 22 گانه به خود اختصاص داده است.

بنا به این گزارش، در این مدت زمان، متوسط قیمت هر متر مسکن در این منطقه، 59 میلیون تومان بوده است.

به گفته یک واسطه‌گر ملکی، در منطقه 10 تهران، هم‌اکنون نیز متقاضی خرید افزایش یافته و برای خرید یک واحد در این منطقه دست‌کم به بودجه‌ای معادل 2 میلیارد و 100 میلیون تومان نیاز است که البته با این مبلغ باید از برخی امکانات صرف نظر کرد.

به گفته وی، برای خرید آپارتمانی با تمام امکانات در این منطقه، به حداقل 3 میلیارد و 800 میلیون تا 4 میلیارد تومان نیاز است.

برای مثال در جیحون، آپارتمانی با 40 مترمربع زیربنا و 19 سال ساخت و بدون امکانات، 2 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله نواب، برای آپارتمانی 115 متری و 19 سال ساخت و دارای 2 خواب، 4 میلیارد و 200 میلیون تومان و در محله زنجان، برای واحدی 100 متری و نوساز و دارای امکانات، 6 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین شده است.