دلیل ارزان فروشی برخی مالکان؛ لیست آپارتمان‌های سبز پایتخت

بررسی‌های اکوایران از فایل‌های خرید و فروش مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، برخی از مالکان قیمت ملک خود را پایین‌‎تر از قیمت منطقه قرار می‌دهند.ماه گذشته نیز، احسان برین - پژوهشگر اقتصادی- در رابطه با میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به اکوایران گفته بود: برآوردهای انجام شده حاکی از ورود میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به کانال ۶۴ میلیون تومان است.

بنا به مشاهدات ما، برخی از این واحدهای پیشنهاد شده با قیمت زیر منطقه، در محله‌هایی همچون شمیران نو، کن و دربند قرار دارند. اکثر آپارتمان‌های زیر قیمت منطقه، قولنامه‌ای و بدون سند و یا دارای سن بالایی هستند.در شمیران نو، واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 20 سال ساخت، 2 میلیارد تومان به فروش می‌‍‌رسد و برای هر مترمریع آن، 33 میلیون و 330 هزار تومان در نظر گرفته شده است.

برای هر مترمربع آپارتمانی 120 متری و 30 سال ساخت در محله دارآباد، 27 میلیون و 916 هزار تومان و در مجموع برای قیمت کلی آن، 3 میلیارد و 350 میلیون تومان پیشنهاد شده است.در محله مشیریه، برای فروش یک واحد 47 متری و 17 سال ساخت، یک میلیارد و 550 میلیون تومان و برای هر متر از آن، 32 میلیون تومان تعیین شده است.