در این گزارش اکوایران به بررسی بازار رهن و اجاره آپارتمان در محله جنت آباد واقع در منطقه 5 تهران که به سه قسمت شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم می‌شود پرداخته‌ایم.

یک مشاور املاک در محله جنت آباد به اکوایران می‌گوید، برای رهن کامل یک خانه 60 متری در این محله حدودا به 450 الی 500 میلیون تومان نقدینگی نیاز است.

وی همچنین می‌گوید، برای رهن و اجاره خانه یک خانه نوساز در این محله، متری 8 الی 10 میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود و برای خانه‌های با قدمت بالاتر، این مبلغ کمتر می‌شود اما این نرخ‌ها هم بر اساس اصول خاصی نیست و گاهی پیش می‌آید که مالکی به دلیل مشکلات مالی مبلغی بیشتر از ارزش واقعی و دل‌بخواهی بر روی رهن ملک خود می‌گذارد.

به گفته این مشاور املاک، در اواخر بهار امسال تا پایان تابستان بازار رهن و اجاره در این محله در وضعیت بهتری نسبت به ماه‌های اخیر قرار داشت.

بر اساس بررسی فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های اجاره مسکن، برای اجاره خانه‌ای با متراژ 65 مترمربع در جنت آباد شمالی، زیر هم‌کف  و دارای 1 خواب، 140 میلیون رهن و 5 میلیون تومان اجاره ماهانه لازم است.

رهن یک خانه در جنت آباد مرکزی با متراژ 65 متر مربع، دارای دو خواب و بدون پارکینگ و آسانسور، 350 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 2 میلیون تومان است.

در جنت آباد جنوبی، برای رهن یک خانه با همین متراژ بدون امکاناتی همچون، آسانسور و انباری، 250 میلیون تومان و اجاره آن 9 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

photo_2023-02-16_22-53-48