• ‍

آخرین اخبار تورم مسکن تهران

بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران، نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن در دوره یک‌ساله منتهی به آذرماه ۱۴۰۳ حدود ۴۱.۵ درصد رشد داشته است.
اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد تورم فصلی مسکن در بهار ۱۴۰۲ در استان تهران بالاترین سطح و در استان ایلام پایین‌ترین سطح را تجربه کرده است.
اکو ایران: رشد نقطه به نقطه اجاره‌بهای مسکن در تهران و مناطق شهری کشور در ماه‌های اخیر هنوز بیش از 50 درصد بوده است، اگرچه از سرعت رشد ماهانه و نقطه به نقطه در سه ماه اخیر اندکی کاسته شده است.
اکو ایران: در ماه گذشته تعداد معاملات مسکن در شهر تهران کاهش شدیدی داشته است. این در حالی است که قیمت‌ هر متر مربع واحد مسکونی در این شهر به مقدار زیادی افزایش یافته است. حجم نقدینگی در گردش در بازار مسکن نیز حاکی از این است که رکود بر این بازار سایه انداخته است.
اکوایران: بررسی میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در هر یک از مناطق 22گانه شهر تهران حاکی از این است که بیشترین تورم ماهانه مسکن در مناطق 21، 6،11 و 18 رخ داده است. در مقابل آمارها نشان می‌دهد قیمت خانه در مناطق 1، 4 و 12 با بیشترین کاهش در مقایسه با سایر مناطق مواجه بوده‌اند.
اکوایران: رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران در اردیبهشت 1402 به رکورد 30 ماهه خود رسیده است. به طور همزمان، تعداد معاملات هم نشانه‌هایی از رکود دارد به طوری که در خرداد 1402 کمترین سطح رشد نقطه‌ای معاملات در 7 سال و نیم اخیر ثبت شده است.
اکوایران: بانک مرکزی پس از ده ماه اکنون آمارهای مسکن را منتشر کرده است. طبق این آمار در ابتدای پاییز تورم مسکن تهران از حالت منفی خود خارج شده و برابر با 1 درصد به ثبت رسید. همچنین در 7 ماه نخست امسال 20 هزار و 957 معامله در بازار مسکن تهران انجام شده که نسبت به مدت مشابه 1401 افتی 63 درصدی را نشان می‌دهد.
اکوایران:اکوایران: داده های مرکز آمار از وضعیت مسکن تهران نشان از چند اتفاق بی‌سابقه در شش ماه نخست امسال داشته است. تورم ماهانه برای سه ماه پیاپی در تابستان منفی بوده که نشان از توالی افت قیمت در این ماه‌ها داشته است .این در حالی است که تورم میانگین مسکن (تورم سالانه) اکنون در یکی از قله های کم سابقه خود قرار دارد.
اکوایران: رشد قیمت مسکن تهران در دی‌ماه امسال برابر با 8.8 درصد بوده است. بررسی تغییرات قیمت مسکن تهران به تفکیک مناطق نشان می‌دهد بیشترین افزایش تعداد معاملات در مناطق پایین‌تر بوده است.
در بهار امسال، رشد سرمایه بخش خصوصی در مسکن کمتر از سال 99 بوده و تقریبا فروکش کرده است. بررسی مناطق شهری نیز نشان میدهد در سهم این سرمایه در تهران تقریبا در کف 4 سال بوده و در مقابل در شهرهای کوچک تر به قله خود در این بازه زمانی رسیده است. تحلیل ها پای چند عامل مهم را در این اتفاق دخیل می دانند. جمعیت، قیمت مسکن و شوک های این شاخص مهم.
۱ ۲

پربازدیدترین اخبار اکو ایران