نسترن رفیعی
روزنامه‌نگار
آخرین مطالب نسترن رفیعی
اکوایران: بر اساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین سال جاری، پس از منطقه 5 تهران(189 فقره)، منطقه10 با 161 فقره معامله بیشترین خرید وفروش را داشته و در ماه مذکور متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در این منطقه، 60 میلیون تومان بوده است.
بازار آرام مسکن در جنوب پایتخت
اکوایران:آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد که متوسط قیمت هرمترمربع مسکن منطقه 16 در فروردین امسال با افزایش 144 درصدی نسبت به سال 1401( به ازای هرمتر 18 میلیون تومان) به 44 میلیون تومان رسیده است؛ البته این رقم در مدت زمان مشابه سال گذشته، 39 میلیون تومان بوده و 12 درصد افزایش داشته است.
این خانه ها زودتر فروش می رود+لیست آپارتمان های فروشی نقلی
اکوایران: واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای 50 تا 60 متری نیز با سهم 15درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.
2 دلیل کاهش فایل اجاره در شرق تهران/ میزان افزایش اجاره بها چقدر است؟
اکوایران: مشاوران ملکی در شرق تهران معتقدند: عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته اما تقاضا زیاد است و از علل کاهش عرضه می‌توان به کاهش ساخت و ساز، و میل اکثر مالکان به تمدید قرارداد اشاره کرد.
۰۱:۴۱
3000 متر زمین نزدیک پارک لاله چقدر می‌ارزد؟
بررسی‌های اکوایران نشان می‌دهد که هر متر از یک ملک کلنگی در اطراف بوستان لاله از 120 تا 250 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود، که البته نوع پهنه در قیمت ملک و زمین اثرگذار است و بنا به تراکم پهنه، تجاری، مسکونی، مختلط و فضای سبز بودن گذری که در آن قرار گرفته، قیمت‌ها متفاوت است.
قیمت جدید کلنگی ها در مناطق مختلف تهران+ جدول
اکوایران: واسطه‌گران ملکی منطقه 6، در رابطه با قیمت ملک‌های کلنگی و زمین در این محدوده می‌گویند: در مرکز تهران و خیابان فلسطین، برای ۳۰۰۰ متر زمین با ۱۶۰متر کلنگی 580 میلیارد تومان تعیین شده و یعنی به ازای هر متر از این زمین، 193 میلیون تومان قیمت گذاشته‌اند.
اجاره‌های نجومی خانه‌های لوکس؛ بازار اجاره داغ شد
اکوایران: بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می‌دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا 5 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و سالن بدنسازی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و حداکثر 10 میلیارد تومان رهن در نظر داشت.
کجای تهران با ۴۰۰ میلیون خانه رهن کنیم؟
اکوایران: بررسی فایل های اجاره نشان می دهد با 400 میلیون تومان می‌توان در محله جی، آپارتمانی 55 متری و 8 سال ساخت به همراه آسانسور و پارکینگ، و یا در محله نواب آپارتمانی 45 متری و 6 سال ساخت، به همراه پارکینگ، آسانسور و پارکینگ را به صورت رهن کامل اجاره کرد.
قیمت مسکن در محله یوسف آباد تهران متری چند؟
اکوایران: مشاوران املاک درمحله یوسف آباد می گوید:هم‌اکنون متقاضی خرید و فروش و اجاره در این محله وجود دارد.به گفته آنها، قیمت هرمتر مسکن نوساز در یوسف آباد، بسته به امکانات آن؛ بین 150 تا 250 میلیون تومان تعیین می‌شود
افزایش تهاتر در بازار مسکن
اکوایران: بررسی فایل های فروش نشان می دهد برخی مالکان برای یافتن خریدار حاضرند املاک خود را با خانه ،ویلا و حتی طلا و میلگرد تهاتر کنند.
پربازدیدهای نسترن رفیعی
- هجوم خریداران مسکن به شهرهای شمالی
- محله مذهبی‌نشین‌ها کجاست؟؛ از استخر تا حسینیه اختصاصی
- سیگنال سبزه‌میدان به مسکن
- بازی تازه در بازار مسکن شروع شد/مستاجران منتظر تغییرات باشند
- بازار مسکن تهران در آستانه تغییر؛ خریداران دست نگه داشته‌اند
- شوک قضایی به نظام بانکی؛ بازگشت سود روزشمار
- آخرین وضعیت بازار مسکن در منطقه ۵؛ وقتی متری ۲۱۰ میلیون عادی می‌شود!
- مسکن از دسترس خارج شد؛سونامی گرانی در راه است؟
- تب ویلاسازی در صدرا؛ مقصد تازه سرمایه‌داران در بازار راکد مسکن
- تتلو اعدام می‌شود؟ سخنگوی دستگاه قضا پاسخ داد
- مسکن در ایستگاه گرانی؛ رکود سرمایه‌گذاری، جهش هزینه‌ها
- قیمت آپارتمان در محله نارمک+جدول
- نوسازها دراین منطقه خریدار ندارد؛قیمت آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران
- پیش‌بینی‌های متناقض درباره آینده بازار مسکن/ قیمت ملک بالا می‌رود؟
- رکود ملک به شاخص دلاری هم رسید
- اقامت نجومی نوروزی؛ از ویلای ۱۱۱ میلیونی تا هتل ۸۰ میلیونی
- اولویت‌های خریداران مسکن در تهران؛ فراتر از قیمت
- چشم‌انداز مسکن با توافق احتمالی+ فیلم
- تغییرات جدید در وام مسکن؛ افزایش سقف و مشوق‌های جدید
- فرصت طلایی برای خریداران مسکن/ پیش‌بینی قیمت آپارتمان در سال جدید
- واکنش بازار اجاره 1404به تصمیمات جدید
- با پول یک خانه کوچک در تهران، در این شهر ویلادار شوید!
- مسکن در ۱۴۰۴؛ گرانی هست، اما خریدار نیست
- اثرپذیری زودهنگام مسکن از توافق احتمالی؟
- بازار مسکن در لاک رکود؛ چرا خانه ارزان نمی‌شود؟
- افزایش هشدارها درباره فروش متری مسکن در تهران
- تغییر الگوی دلاری مسکن
- ۱۴۰۴، سال تصمیم‌های بزرگ در مسکن؛ نجات بازار مسکن نزدیک است؟
- هزینه رفت‌وآمد در تهران برای بهشت
- چالش قسط ۷ میلیونی وام ۴۰۰ میلیونی کم‌درآمدها
- خطر مسکن متری؛ هشدار به خریداران!
- افزایش قیمت‌ها و خروج خریداران؛ آینده مسکن به کجا می‌رود؟
- فاکتور جذاب خرید مسکن در تهران
- تتلو در آستانه اعدام، وزرای سابق در مسیر زندان
- قیمت نوسازها در محله پرمعامله پایتخت
- قیمت مسکن در تهران؛ شکاف 400 میلیونی بین شمال و جنوب شهر!
- وضعیت بازار مسکن در غرب پایتخت؛خریدار زیاد شد
- بازار نوسازها در سعادت آباد؛افزایش قیمت‌ها؛ خرید با نرخ گذشته!
- بازار مسکن قفل شد؛ گرانی، خریداران را فراری داد
- مسکن به دلار متری چند؟
- تحولات جدید در بازار مسکن تهران/قیمت نوسازها در منطقه محبوب تهرانی ها
- رونق ساخت‌وساز در اندیشه؛ قیمت مسکن در فازهای مختلف چقدر است؟
- ماجرای شهر ۴۳ میلیون متری در مجاورت تهران چه بود؟/ آخرین قیمت مسکن در لویزان
- بازار مسکن در قلب پایتخت یخ زد
- پیش‌بینی بازار مسکن در سال 1404/ رشد قیمت‌ها متوقف می‌شود؟
- افزایش خرید مسکن در شمال کشور؛ از مهاجرت تهرانی‌ها تا سرمایه‌گذاری اصفهانی‌ها
- خانه رؤیا شد؛ حتی طبقه متوسط هم جا ماند!
- تهران 1404؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه
- رونمایی از بسته مسکنی 1404
- با ۳۰۰ میلیون وام رهن کامل، در تهران کجا می‌توان خانه اجاره کرد؟
- نجات بازار مسکن ۱۴۰۴ با واحدهای کوچک؛ خریداران دنبال نقلی‌ها
- اقامت لاکچری نوروز؛ از بوم‌گردی ۳ میلیونی تا ویلای ۴۰ میلیونی
- مسکن در بحران؛سرمایه گذاری قفل شد
- سکوت آماری در بازار مسکن تهران؛ پیش‌بینی‌ها به بن‌بست خورد
- رهن کامل در تهران با ۵۰۰ میلیون تومان؛ کدام محله‌ها گزینه بهتری دارند؟
- زور خریداران مسکن به منطقه ١٠ رسید
- بازار مسکن در وضعیت انتظار؛ نه سیگنال رشد، نه نشانه سقوط
- فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار
- مسکن در بن‌بست رکود؛ افزایش قیمت‌ها از نگاه مردم پنهان ماند!
- بسته ۴۰۰ میلیونی دولت برای بازار اجاره؛ جزئیات و چالش‌ها
- قفل سنگین در بازار مسکن؛ دلایل کاهش معاملات خرید و فروش خانه
- گرانی ساخت مسکن؛ رویای خانه‌دار شدن دورتر شد
- بازار ویلا در دماوند و گیلاوند؛ قیمت‌ها داغ، مشتریان سرد
- موجودی واقعی مسکن در ایران؛ راهی برای جبران کمبود مسکن وجود دارد؟
- بحران مسکن در کمین؛ خانه‌دار شدن دورتر از همیشه!
- رکود بازار املاک تجاری؛ افزایش تقاضا برای اجاره واحدهای اداری
- اولوتیماتوم قضایی به سایت‌های غیرمجاز فروش طلا
- چرخش بازار اجاره تهران؛ افزایش فایل‌های ارزان و عقب‌نشینی موجران
- اداره تهران چند؟
- مستأجران امیدوار باشند؟
- جواب شهر به سلام شهرداری
- رکود توافقی مسکن تکرار می‌شود؟